Costruzione e restauro immobili

Edilizia pubblica e privata in tutta Italia

CEAPP SRL realizza costruzioni ex novo, ristrutturazioni e interventi di restauro conservativo per committenti pubblici e privati su tutto il territorio nazionale. Dal 2002 gestiamo l’iter completo della commessa – dalla progettazione esecutiva alla consegna delle chiavi – garantendo qualità, puntualità e piena conformità alle normative vigenti.

La nostra esperienza spazia dall’edilizia residenziale di pregio al restauro di immobili storici tutelati dalla Soprintendenza, dagli interventi di nuova costruzione su lotti di grandi dimensioni alle ristrutturazioni profonde di edifici civili e commerciali. Ogni cantiere viene gestito con la stessa attenzione al dettaglio, indipendentemente dalla scala dell’opera.

Le nostre lavorazioni

Nuova costruzione residenziale e commerciale

Realizzazione di edifici residenziali, complessi abitativi, uffici e strutture commerciali su appalto pubblico e privato. CEAPP gestisce l’intera filiera costruttiva, dal tracciamento delle fondazioni alle finiture interne.

Ristrutturazione di immobili civili e commerciali

Interventi di ristrutturazione profonda su edifici esistenti: demolizioni interne, rifacimento impianti, consolidamento strutturale, nuove partizioni e finiture. Esperienza su immobili di grande metratura e su cantieri in esercizio.

Restauro conservativo su immobili storici e vincolati

Rimozione mirata di porzioni di edificio – solai, tramezzi, coperture, elementi strutturali – senza compromettere le parti da conservare. Tecnica frequentemente richiesta in interventi di ristrutturazione profonda.

Costruzione di immobili di lusso e pregio

Realizzazione e ristrutturazione di residenze private di alto profilo: materiali selezionati, finiture su misura, coordinamento con progettisti e interior designer. Massima attenzione alla qualità esecutiva in ogni fase.

Opere di urbanizzazione primaria e secondaria

Realizzazione delle infrastrutture di contorno agli interventi edilizi: strade di accesso, reti di sottoservizi, parcheggi, aree verdi e spazi pubblici connessi alle nuove costruzioni.

Interventi su immobili pubblici

Costruzione e ristrutturazione di edifici scolastici, uffici pubblici, strutture sanitarie e altri immobili della pubblica amministrazione, nel rispetto dei requisiti tecnici e normativi specifici del settore pubblico.

Metodo

Il nostro approccio

Analisi e progettazione

Prima dell'avvio dei lavori analizziamo il contesto - vincoli urbanistici, stato del suolo, strutture esistenti - e coordiniamo la progettazione esecutiva con i professionisti incaricati dal committente. Ogni aspetto viene pianificato prima di aprire il cantiere.

Gestione integrata della commessa

CEAPP coordina internamente tutte le fasi costruttive e i sub-appaltatori specializzati: strutture, impianti, serramenti, finiture. Un unico interlocutore per il committente, dalla firma del contratto alla consegna.

Controllo qualità e consegna

Ogni fase di lavorazione viene verificata dal nostro direttore tecnico. Il collaudo finale avviene con il committente e, dove richiesto, con i tecnici della pubblica amministrazione. Consegniamo opere finite, collaudate e conformi a ogni requisito contrattuale e normativo.

Normativa e sicurezza al centro di ogni cantiere

Tutti gli interventi di costruzione e restauro eseguiti da CEAPP SRL sono condotti nel rispetto del D.Lgs. 81/2008 (Testo Unico sulla Sicurezza sul Lavoro) e delle norme tecniche per le costruzioni (NTC 2018, D.M. 17/01/2018). Per ogni cantiere viene redatto il Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) e il Piano Operativo di Sicurezza (POS). Gli interventi su immobili storici e vincolati avvengono in raccordo con la Soprintendenza ai Beni Architettonici e Paesaggistici competente per territorio. L'impresa è qualificata SOA nelle categorie di riferimento per l'edilizia civile e opera secondo il sistema di gestione qualità certificato ISO 9001.

Case study

Un esempio del nostro lavoro

Preparazione cantiere – Metro C Roma

Nell'ambito dei lavori per la Linea C della metropolitana di Roma, CEAPP ha curato le attività di demolizione e preparazione delle aree di cantiere in contesto urbano, gestendo strutture esistenti, interferenze e smaltimento dei materiali in piena sicurezza.

FAQ

Domande frequenti

Quanto costa una nuova costruzione o una ristrutturazione?
Il costo dipende da superficie, tipologia di intervento (nuova costruzione, ristrutturazione o restauro conservativo), finiture richieste e vincoli urbanistici o della Soprintendenza. Dopo un sopralluogo tecnico gratuito forniamo un preventivo dettagliato con computo metrico e cronoprogramma dei lavori.
I tempi variano in base alla complessità dell’opera: una ristrutturazione parziale può richiedere alcune settimane, mentre una nuova costruzione o un restauro conservativo su edificio vincolato può richiedere diversi mesi. In fase di preventivo forniamo un cronoprogramma realistico condiviso con il committente.
Sì, disponiamo di esperienza specifica nel restauro conservativo di immobili tutelati dalla Soprintendenza, con tecniche e materiali conformi alle prescrizioni degli enti competenti e coordinamento con i tecnici incaricati della tutela.
CEAPP coordina l’intero ciclo dell’intervento, dall’analisi preliminare del contesto e dei vincoli urbanistici fino all’esecuzione, fungendo da unico interlocutore per il committente anche nel rapporto con i progettisti incaricati.
Sì, realizziamo interventi di costruzione e restauro sia per la pubblica amministrazione (scuole, uffici pubblici, strutture sanitarie) sia per privati, con la qualificazione SOA necessaria per la partecipazione a gare d’appalto pubbliche.

Hai un progetto di costruzione o restauro da realizzare a Roma e nel Lazio?

Raccontaci il tuo intervento: organizziamo un sopralluogo e ti inviamo un preventivo chiaro e senza impegno.

06 6228 6701

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